Общие вопросы
*Адрес объекта
*Кадастровый номер объекта (очень желательно и даже почти обязательно, особенно для объектов в СНТ, нежилых помещений, сооружений, объектах на пром.зонах). Пример номера - 77:01:0004011:2171
Поиск возможен по условному номер объекта, и\или номеру записи регистрации права - они почти всегда имеют одинаковое написание типа 36-36-05/009/2011-492. Все эти данные есть на свидетельстве.
Такого же плана запись и в договорах долевого участия ДДУ.
Обычно хватает адреса, иногда дополнительно требуется кадастровый номер. Для запроса по объекту со старыми документами, "хитрыми адресами", и всякими не пролазными СНТ, а также, если вы не совсем понимаете какую информацию отправлять, возможно, потребуется скан свидетельства о регистрации. Проверка квартир по ДДУ проводиться только по номеру записи регистрации.
Для запроса по субъекту от вас будет необходимы данные:
Обычно хватает ФИО и даты рождения. Иногда требуются паспортные данные и ИНН. Для запроса по организации - наименование и ИНН или ОГРН.
*Оплаченные заявки поступают сразу в работу. Срок готовности выписок - в течение дня - от 5 минут, это зависит от нагрузки на Росреестр. В редких случаях выписки могут готовиться до 3 дней - это может быть связано с техническими работами в системе Росреестра.
*Электронные документы с подписью регистратора - до 3 рабочих дней, часто готовятся быстрее.
*Бумажные документы готовятся 3 рабочих дня. Если доставка почтовая, то к сроку изготовления документа прибавится срок доставки - до 7 дней.
*Информация в техническом - неофициальном виде предоставляется обычно в течение дня или на следующий, по не которым услугам - от 3 до 7 дней.
***Внимание- заявки на срочные бумажные документы и информацию в неофициальном виде поступают в работу ТОЛЬКО после предоплаты минимум 50%. Спасибо за понимание!
1. Электронная. Без подписи регистратора. Данная выписка по сути документом как таковым не является, так как не подписана сотрудником Росреестра, её заказывают, в основном, "для себя" или для первичной проверки объекта на стадии начала подготовки к сделке. Предоставить такую выписку как документ никуда нельзя. Непосредственно на сделку желательно заказывать выписку с подписью - электронную или бумажную.
2. Электронная. С подписью регистратора. Такая выписка явлется полноценным документом. Её преимуществом является небольшая стоимость и более быстрый срок подготовки (по сравнению с бумажной выпиской) и доставка на@почту, что сокращает время предоставления клиенту на несколько дней. Недостаток - во многих организацих с ними не умеют работать и проверять подпись регистратора. Но для проверки подлинности предоставленной нами электронной выписки и подписи регистратора её подписавшей мы, по вашему запросу, прилагаем инструкцию по проверке полученной выписки на официальном сайте Росреестра. Данная проверка также актуальна, например, для сотрудников банков, нотариусов и суда - при необходимости мы взаимодействуем с ними по вашему желанию для проверки предоставленных нами файлов. Образец проверки ниже в разделе ИНСТРУКЦИИ
3. В бумажном виде с печатью. Стандартная выписка. Общепринятый вариант.
4. Неофициальная информация предоставляется в виде сканов, либо в формате pdf или word. При предоставлении данных гарантируем возврат денежных средств, если вами будет доказано, что предоставленные нами сведения оказались некорректными.
|
ВАРИАНТЫ ДОСТАВКИ. КАК ПОЛУЧИТЬ ГОТОВЫЙ ДОКУМЕНТ.
В зависимости от категории заказанной выписки и вашего местоположения. |
|
|
Электронные выписки и неофициальная информация высылаются: 1. На электронную почту.2. В Viber, WatsApp, Teltgram.3. В мейл агенте.4. В Скайпе.5. В ICQ.6. В чате на сайте. А также в устной форме по телефону. |
Бумажные доставляются на руки:1. Москва. Доставка по любому адресу (до квартиры или офиса) в удобное для вас время или за пределами Москвы возле станций метро- 300 р. |
| ---Заказы от 3.000 р. (кроме срочных) - доставка бесплатно---- | |
| Также бесплатно:2. Доставка в пределах кольцевой линии, на станции метро в центре зала, по назначенному курьером времени | |
|
Ещё..3. Доставка почтовым отправлением, EMS, другими почтовыми операторами... (отправка платная только срочных выписок и производится в зависимости от категории отправления и региона РФ). Бесплатная доставка обычных (не срочных выписок) производится из вашего территориального отдела Росреестра. Мы контролируем доставку путем получения и отслеживания почтового идентификатора.
4. Иные варианты оговорим индивидуально - любой каприз за ваши деньги!. |
|
Для проверки того что выписка сформирована и получена из Росреестра, проверить ЭЦП (электронно-цифровую подпись) сотрудника Росреестра подписавшего документ ознакомьтесь с подготовленной для вас инструкцией.
Проверка электронного документа
Отсутствие возможности предоставить актуальную информацию возможно по двум причинам: некорректные или неполные данные для запроса
Но, обращаем внимание, что даже, если объект присутствует в базе, Росреестром может быть сформирован ответ и в виде документа об отсутствии сведений. Данная ситуация может возникнуть, например, при ликвидации, преобразовании недвижимости.
- Стоимость на электронные выписки заказанные единоразово: 1 - 350 р, 2 - по 300 р, 3 - по 250 р, до 10 - по 200 р, до 20 - по 150 р, до 30 - по 130 р, до 50 - по 500 по 100 р, 501-1000 по 40 р. Данные цены действительны при наличии кадастровых номеров у объектов.
- Бумажные документы срочные и не официальная информация– индивидуально.
- Для представителей организаций, которые выберут нас в качестве долгосрочного партнера по проверке недвижимости, предусмотрены особые бонусы!